Umgestaltung Bahnhofsumfeld Emmelshausen

Städtebauliche Entwicklung „Östlicher Stadtkern“ in der Stadt Emmelshausen,

Die junge Stadt Emmelshausen betreibt seit über 15 Jahren zielstrebig eine Neuausrichtung ihrer städtebaulichen Entwicklung. Insbesondere mit der Neugestaltung der „Lebensader“ Rhein-Mosel-Straße und der Umfeldgestaltung des Bahnhofs wurden wichtige Impulse für ein lebendiges Grundzentrum gesetzt. Das durch städtebauliche Missstände und teilweise erhebliche Struktur- und Funktionsmängel geprägte Bahnhofsareal – ein Bereich „Mitte“ mit hohem Lagepotenzial – präsentiert sich mit der „Rückseite“ zur Stadteinfahrt Hunsrückhöhenstraße und vermittelt eine auffallende „Hinterhof-Atmosphäre“. Stadt-Land-plus erarbeitete ein Stadtentwicklungs- und Quartierskonzept in enger Abstimmung mit der Stadt, den Fachbehörden, den Grundstückseigentümern und relevanten Akteuren.

Ergebnis der durch einen Bebauungsplan und eine freiwillige Umlegung geschaffenen Neuordnung des Quartiers waren der Rückbau von Gleisanlagen, der Abbruch von ungenutzten Gebäuden, die Ausweisung und Neubebauung von Grundstücken, Straßenraum- und Platzgestaltung. Die städtebauliche Qualitätsverbesserung durch Neugestaltung des Stadteingangs, Errichtung von Handels- und Dienstleistungsgebäuden mit Wohnen im Obergeschoss, kurze Wege zum Marktplatz, städtebauliche Integration der Hunsrückhöhenstraße führte spürbar zur Wertsteigerung von Immobilien und Stärkung der Wirtschaftskraft im Handelszentrum „Östlicher Stadtkern“.